السكن الاجتماعي في تونس 2027: أراضٍ بالدينار الرمزي وفرص تملّك جديدة
السكن الاجتماعي في تونس 2027: أراضٍ بالدينار الرمزي وفرص تملّك جديدة حيث كشفت وثيقة مشروع الميزان الاقتصادي لسنة 2027، التي اطّلعت عليها إذاعة موزاييك، عن حزمة إجراءات تتعلق بالسكن الاجتماعي في تونس.
ما هو مشروع الميزان الاقتصادي لسنة 2027 وعلاقته بالسكن؟
يحدّد مشروع الميزان الاقتصادي التوجهات الكبرى للدولة في السنة المقبلة. ويظهر السكن الاجتماعي فيه ضمن الأولويات المرتبطة بتحسين ظروف عيش الفئات محدودة الدخل، وتعزيز الاستقرار الاجتماعي.
أراضٍ بالدينار الرمزي لإنجاز مشاريع سكنية
أصدرت الدولة ثلاثة أوامر تسمح بالتفويت بالدينار الرمزي في أراضٍ لفائدة مؤسستين عموميتين:
- الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية
- شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية
والغرض من ذلك إنجاز مشاريع سكنية في ثلاث ولايات هي قابس وبنزرت وأريانة. ويخفّف هذا الإجراء كلفة الأرض، وهي من أثقل مكوّنات سعر المسكن، وقد ينعكس ذلك على كلفة البناء الاجتماعي.
47 هكتارًا من الأراضي الدولية بسعر تفاضلي
يتضمن البرنامج كذلك التفويت بالسعر التفاضلي في نحو 47 هكتارًا من الأراضي الدولية غير الفلاحية لفائدة الوكالة العقارية للسكنى. وتتوزع هذه المساحة على ثلاث ولايات:
- بن عروس
- أريانة
- المهدية
ويُراد بذلك توفير أراضٍ صالحة للبناء السكني ودعم الاستقرار الاجتماعي.
سوّت الدولة 13 وضعية لتجمعات سكنية قديمة أُقيمت على أراضٍ تملكها ملكًا خاصًا. ويهدف ذلك إلى تحسين ظروف العيش وفتح فرص إضافية للتملّك أمام قاطنيها. وتشمل التسوية الولايات التالية:
- الكاف
- صفاقس
- سليانة
- بنزرت
- سيدي بوزيد
- بن عروس
- المهدية
وتبرز ولاية سيدي بوزيد ضمن هذه القائمة، ما يعني أن إجراءات التسوية تشمل مناطق من الجهة.
ماذا لم تذكر الوثيقة؟
لا تتضمن المعطيات المنشورة أي تفاصيل عن:
- أسعار المساكن المزمع إنجازها
- شروط الانتفاع بها
- آجال التسجيل
ولذلك ننصح المهتمين بانتظار الإعلان الرسمي عن شروط الاستفادة وآجال التسجيل من الجهات المعنية قبل أي إجراء.
أسئلة شائعة
ما الجديد في السكن الاجتماعي بتونس سنة 2027؟
أراضٍ تُمنح بالدينار الرمزي لمشاريع سكنية في قابس وبنزرت وأريانة، و47 هكتارًا بسعر تفاضلي في بن عروس وأريانة والمهدية، وتسوية 13 وضعية سكنية قديمة.
من الجهات المنتفعة بالأراضي بالدينار الرمزي؟
الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية وشركة النهوض بالمساكن الاجتماعية.
هل تشمل الإجراءات ولاية سيدي بوزيد؟
نعم، فهي من الولايات السبع التي تشملها تسوية الوضعيات السكنية القديمة.
هل أُعلن عن أسعار المساكن وآجال التسجيل؟
لا، فالوثيقة لا تتضمن أسعار المساكن ولا شروط الانتفاع ولا آجال التسجيل.
ما الفئات المستهدفة؟
